Avusturya hükümeti, ilk kez düzenlenmemiş kiralara da müdahale etmeye hazırlanıyor. Yeni düzenlemeye göre kiralar, yıllık en fazla yüzde 3 artı enflasyonun bu oranın üzerindeki kısmının yarısı kadar artırılabilecek. Karar, ülkede sert tartışmalara yol açtı.
Kiracılardan destek
Avusturya Kiracılar Birliği (MVÖ) alınan kararı olumlu buldu. Başkan Georg Niedermühlbichler, “Son yıllarda kiraların hızla artmasına karşı sürekli gerçek bir kira freni talep ettik. Açıklanan paket, düzenlenmemiş alanda da yüz binlerce haneye güvence sağlayacak” dedi. Ayrıca kira sözleşmelerinde asgari süre üç yıldan beş yıla çıkarılacak.
Ev sahiplerinden eleştiri
Avusturya Gayrimenkul Birliği ise plana sert tepki gösterdi. Genel Müdür Anton Holzapfel, bunun “mevcut sözleşme haklarına orantısız bir müdahale” olduğunu savundu ve “Özel ev sahipleri haksız yere enflasyondan sorumlu tutuluyor” dedi. Birlik, asıl fiyat artışlarının enerji, hizmetler ve gıda sektöründen kaynaklandığını vurguladı.
Farklı değerlendirmeler
Öte yandan ARGE Eigenheim düzenlemeleri olumlu buldu. Özellikle, kooperatif konutlarının (WGG kiraları) kapsam dışında tutulmasının, zaten uygun fiyatlı kira sunan bu kuruluşların rolünü güçlendirdiği belirtildi.
Avusturya Ev Sahipleri Derneği (ÖHGB) ise kararın ideolojik olduğunu savundu. Başkan Martin Prunbauer, “İstatistikler açık: Ana kiralar 2020’den bu yana enflasyonun yüzde 4 altında arttı. Asıl fiyat artışını tetikleyen kalemler enerji, yan giderler ve hizmetler oldu, kiralar değil” ifadelerini kullandı.
İşçi Odası’ndan destek
Viyana İşçi Odası (AK Wien) ise düzenlemeyi olumlu karşıladı. AK Wien’den İlkim Erdost, “Kira freni, artan yaşam maliyetlerine karşı önemli bir adım. Ancak tüm kiraları kapsamaması bir eksiklik. Biz kiracılar için daha fazla destek sağlanması için çalışacağız” dedi.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
