Değerli dostlar. Mavi karttlıların Türkiye'deki miras işleri nasıl yapılır? Bundan önceki bölümlerde miras intikalini yani vefat eden bir kişinin malvarlığının hukuken yasal mirasçılarına devredilmesi sürecinden ve mirasçıların kendi haklarını resmî olarak tescil ettirmedikçe miras konusu kalan malvarlığını kullanamayacaklarını ve üzerinde tasarruf edemeyeceklerini yazmıştık . Yani kalan mirasın intikali için öncelikle veraset ilamı (mirasçılık belgesi) alınmalıdır. Veraset İlamını Türk vatandaşları noterlerden mavi kartlılar ise Türkiye'deki sulh hukuk mahkemelerinden alabilir.
Mirasçılar (varisler) , gayrımenkuller için tapu müdürlüğüne, bankada bulunan para ve bankadaki diğer varlıklar için ilgili bankaya ve bilumum araç, motorlu veya motorsuz taşıtlar için noter ile trafik tescil şubelerine başvurmalıdır. Her işlem için gerekli belgeler ve harç ödemeleri tamamlandıktan sonra intikal işlemi gerçekleştirilir. Miras intikalinde veraset ve intikal vergisi de ödenmelidir. Mirasçılar, ölüm tarihinden itibaren yurt içindekiler dört ay, yurt dışında oturanlar için ise 6 ay içinde vergi dairesine beyanname vermeli ve belirlenen vergiyi ödemelidir. Gerekli vergiler ödenmeden tapu veya banka işlemleri yapılamaz. Mirasın intikal işlemi tamamlandıktan sonra mirasçılar, aralarında anlaşarak (Rıza-i taksim) gayrımenkulleri üzerlerine kaydettirerek kullanabilir veya satabilirler. Tüm mirasçıların rızası olmadan satış yapılması mümkün değildir. Anlaşmazlık olması durumunda miras paylaşımı için mahkemede dava açılması gerekmektedir.
Miras intikali; Türk Medeni Kanunu’na göre genellikle şu adımlarla gerçekleşir: 1) Ölümün Tespiti: Miras intikali işlemi ölenin nüfusa kaydı ile başlar.
2) Mirasçılık Belgesinin Alınması: Mirasçılardan birisinin noterden veya sulh hukuk mahkemesinden mirasçılık belgesi alması gerekir.
3) Mirasın Paylaştırılması: Mirasçılar, yasal paylaşıma veya varsa ölen kişinin vasiyetine göre mal varlığını paylaşırlar.
4) Vergileri Ödeme Yükümlülüğü: Mirasın devri sırasında, mirasçılar bütün vergileri ödemekle yükümlüdür. Miras vergisi, kalan mirasın değerine göre belirlenir.
Miras intikali, yasal mirasçılar arasında paylaştırma yapılırken, ölen kişinin borçlarının da ödenmesi gerektiği bir süreçtir. Şayet vefat edenin (Muris) borcu kalan mirastan fazla ise mirasçılar isterse 3 ay içerisinde dilekçe vererek kalan mirası reddebilir.
Mirasın intikali için gerekli belgeler nelerdir?
Miras intikali işlemi için gerekli olan belgeler şunlardır:
1) Ölüm Belgesi: Miras intikalinin başlatılabilmesi için, ölen kişinin ölümünün resmi olarak belgelenmesi gerekir. Ölüm belgesi (Formül C), Ölüm Türkiye'de gerçekleştiyse hastaneden veya nüfus müdürlüğünden alınabilir. Ölüm yurt dışında gerçekleştiyse yurt dışındaki ilgili makamdan (Standesamt) çok dilli -Uluslararası Ölüm Belgesi (Formül C)- alınır, yerel makamda (genellikle ikamet edilen yerdeki mahkemelerde) Apostille mührü vurdurulur, belgede Türkçesi yazmıyorsa yeminli tercümanda Türkçeye tercümesi yaptırılır ve başkonsolosluğa tasdik ettirilir.
2) Kimlik Belgesi: Mirasçıların kimlik tespiti için, her bir mirasçının nüfus cüzdanı veya kimlik kartı gereklidir. 3) Mirasçılık Belgesi: Mirasçıların, mirasçı olduklarını resmi olarak kanıtlayan belgedir. (Noterden veya sulh hukuk mahkemesinden alınan belgedir)
Mirasçılık Belgesi; mirasçının ölen kişi ile olan hukuki bağını belirler. Vasiyetname var ise: Ölen kişi bir vasiyetname bırakmışsa, vasiyetnamenin aslı veya onaylı bir kopyası gereklidir. Vasiyetname, mal paylaşımını düzenleyen bir belgedir. Tapu ve Muvafakatname (Gayrimenkul Var İse): Eğer kalan miras arasında gayrimenkul bulunuyorsa, tapu senetleri gereklidir. Ayrıca, gayrimenkulün mirasçılar arasında paylaştırılması için muvafakatname (diğer mirasçıların onayı) gerekebilir. Vergi Dairesinden Miras Vergisi Beyanı: Miras intikali sırasında, mirasçılar miras vergisi beyannamesi vermekle yükümlüdürler. Vergi beyannamesi ve ödemenin yapılması da gereklidir. Banka Hesap Bilgileri var ise: Miras kalan malvarlığı içinde banka hesapları varsa, bu hesaplara dair bilgiler (banka hesap cüzdanı ve dökümleri) ve hesap sahipliğini kanıtlayan belgeler de talep edilebilir.
Borçlar ve Diğer Taahhütler var ise: Ölen kişinin malvarlığında herhangi bir borç, kredi veya başka taahhütler varsa, bu borçların dökümleri de miras intikali işlemi sırasında gerekebilir. Bu belgeler, genel olarak miras intikali işlemleri için gereken başlıca belgelerdir. Ayrıca; mirastan mal kaçırma gibi durumlar var ise veya tespit edildiyse mahkemede dava açılabilir. Değerli dostlar. Miras konusu çok geniş, önemli ve dikkat edilmesi gereken bir konudur. Bu konuda bir tereddütünüz var ise mutlaka miras işleri konusunda Türkiye'deki uzman bir avukattan yardım almanızı tavsiye ederim. Ayrıca; Yurt dışında yaşayan mirasçılar da (Varisler) Türkiye'ye gitmeden, Türkiye'de bir avukat ile anlaşarak ve Başkonsoloslukta bir fotoğraflı (Düzenleme Şeklinde Vekaletname) vererek sorunlu veya sorunsuz miras işlerini başından sonuna kadar halledebilirler. Vekaletnameyi konsoloslukta veya noterde yazdırırken eksik yazdırmayın, yoksa her işlem için tekrar notere veya Başkonsolosluğa vekaletname vermek için gitmeniz gerekebilir. Vekaletname için herhangi bir Başkonsoloslukta, birlikte veya ayrı ayrı gidilerek( Randevu+ pasaport + kimlik+mavi kart+ 2 adet renkli fotoğraf + vekil tayin edilen kişinin / veya avukatın T.C. Kimlik numarası gerekmektedir. Vekaletnamenin bir sureti aynı günde Türkiye'deki noterlerden de alınabilir)
Sevgi ve saygılarımla
Viyana. 22.10.2026. mk