Lonca ustası Johannes Wilhelm, inşaat loncasının yıllık değerlendirmesinde kasvetli bir tablo çizdi: bir önceki yıla kıyasla yaklaşık yüzde %30 daha az sipariş ve konut inşaatında yüzde %50'den fazla düşüş olduğunu belirtti. Konut inşaatı, yüksek faiz oranları, KIM düzenlemesi ve fiyat artışları nedeniyle ciddi zorluklarla karşı karşıya.
Bir önceki yıla göre daha kötü sipariş durumu
Yerli inşaat şirketleri arasında yapılan son anket, bir önceki yıl zaten belirgin olan durumu teyit ediyor. Aralık 2022'de sipariş durumu zaten yüzde dokuzluk hafif bir düşüş gösteriyordu. Mevcut değerlendirme ise daha da kritik; sipariş durumu bir önceki yıla göre yüzde %25 daha kötü durumda.
Yüzde %30 daha az sipariş
Siparişlerde 2024'ün ilk yarısı için neredeyse yüzde %30'luk bir düşüş daha öngörülmekte ki bu da bir yıl önce öngörülen yüzde %13'lük düşüşe kıyasla önemli bir bozulma olarak korkutucu boyuta dayandı. Konut inşaatı sektörü özellikle ağır darbe almış olup, yıllık bazda yüzde %50'nin üzerinde bir düşüş beklenmekte. Siparişlerde yüzde %6'lık bir artışın beklendiği yenileme sektöründe ise durum biraz daha olumlu.
KIM yönetmeliğine eleştiri
Mülk ve Varlık danışmanı Grubu Başkanı Günther Ammann, KİM Yönetmeliğinin derhal kaldırılması çağrısında bulunuyor. Kredi vermeyi zorlaştıran bu düzenleme, konut inşaatlarındaki düşüşün ana nedeni olarak görülüyor. Özellikle gençlerin konut edinmesini engelleyen bu düzenleme Vorarlberg'deki genç nesillerin geleceğini tehlikeye atıyor. Ayrıca "çevre ve uygun fiyatlı konutlar için nihayet daha yüksek bina kullanım rakamlarına izin verilmesi" çağrısı da yapılıyor.
Çeşitlendirilmiş sipariş durumu
Konut inşaatlarındaki düşüşle birlikte dikkatler daha çok kamu ve ticari inşaatlara odaklanmakta. Ancak genel olarak durum hala istikrarlı. Johannes Wilhelm, yerel inşaat şirketlerinin durumu gerçekçi bir şekilde değerlendirdiğini ve değişikliklere esnek bir şekilde tepki verdiğini vurguluyor. Şirketler personel seviyelerini sabit tutuyor ve özellikle iklim koruma gereklilikleri bağlamında dijitalleşme gibi yeniliklere odaklanıyor.
Copyright © 2022 www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi,havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
