Vorarlberg'de artan inşaat ve konut yenileme maliyetlerini azaltmak amacıyla mevcut yapı yönetmelikleri yeniden değerlendirilecek. Eyalet hükümetini oluşturan ÖVP ve FPÖ, özellikle sosyal konut projelerinde bazı teknik standartların gereğinden fazla katı olduğunu savunuyor.
Vorarlberg'de konut inşaatlarını daha ekonomik hâle getirmek için yeni bir adım atılıyor. Eyalet hükümetindeki ÖVP ve FPÖ, sosyal konut projelerinde uygulanan yapı standartlarının gözden geçirilmesini Eyalet Meclisinin gündemine taşıdı.
Amaç, güvenlikten ödün vermeden gereksiz maliyetleri azaltmak ve hem yeni konutların inşasını hem de mevcut binaların yenilenmesini daha uygun fiyatlarla gerçekleştirmek.
Otopark, Bisiklet Odası ve Ortak Alanlar İncelenecek
ÖVP'li Eyalet Hükümeti Üyesi Marco Tittler, sosyal konutlarda yasal olarak zorunlu olan standartlarla tercih edilen ek donanımlar arasında ayrım yapılması gerektiğini belirtti.
Özellikle bisiklet odaları, bina içerisindeki çöp toplama alanları, yer altı otoparkları ve ortak kullanım odalarının maliyetleri artırdığına dikkat çekildi.
Tittler, bu alanların hangilerinin gerçekten gerekli olduğunun ve yapım maliyetlerine ne kadar etki ettiğinin tartışılması gerektiğini ifade etti.
Mevcut Standartların Dışında Deneme Binası
Vorarlberg'de yürütülen Gebäudetyp V adlı araştırma projesi kapsamında, mevcut yapı standartlarından bazı yönleriyle farklı bir bina inşa edilmesi planlanıyor.
Bu projeyle, güvenlikten taviz vermeden daha düşük maliyetlerle konut üretmenin mümkün olup olmadığı araştırılacak.
İncelemelerde betonarme yapı standartları, yıldırımdan korunma sistemleri ve çatı kaplama kuralları gibi çeşitli teknik düzenlemeler değerlendirilecek.
Eski Binaların Yenilenmesi de Ucuzlayabilir
Yalnızca yeni konutlar değil, mevcut binaların yenilenmesinde uygulanan kurallar da gözden geçirilecek.
Özellikle katlar arası darbe sesi yalıtımı ve koridor genişliklerine ilişkin bazı standartların, eski binaların yenilenmesini zorlaştırabildiği belirtiliyor.
Tittler, belirli alanlarda daha esnek düzenlemeler yapılmasının eski yapıların daha düşük maliyetlerle yenilenmesine katkı sağlayabileceğini söyledi.
Güvenlikten Taviz Verilmeyecek
Eyalet hükümeti, yapı standartlarının değerlendirilmesindeki temel hedefin güvenliği azaltmak değil, gereksiz maliyet oluşturan düzenlemeleri belirlemek olduğunu vurguluyor.
Hangi kuralların değiştirileceği ve yeni düzenlemelerin ne zaman yürürlüğe gireceği ise henüz netleşmedi.
