Avusturya genelinde artan kira fiyatları, Vorarlberg’i de etkisi altına aldı. Ülke genelinde en pahalı kiralık konut bölgeleri sıralamasında Vorarlberg, üçüncü sırada yer aldı. Avusturya İstatistik Kurumu’nun “Yaşam 2024” başlıklı son araştırmasına göre, Vorarlberg’de ortalama kira bedeli metrekare başına 11,30 Euro’ya yükseldi. Bu rakam, son yıllarda bölgede yaşanan konut krizinin ne denli derinleştiğini gösteriyor.
Vorarlberg’de Kiralar Ülke Ortalamasının Üzerinde
Avusturya genelinde ortalama kira 9,80 Euro civarındayken, Vorarlberg’de bu değer 1,50 Euro daha yüksek. Vorarlberg, bu alanda yalnızca Salzburg (11,90 Euro) ve Tirol’ün (11,50 Euro) gerisinde kaldı. Uzmanlar, bölgedeki sanayi yoğunluğu ve İsviçre sınırına yakınlık nedeniyle konut talebinin yüksek olduğunu, ancak yeterli yeni inşaat yapılmadığı için kiraların yükseldiğini belirtiyor.
Sosyal Konutlar Fiyatları Dengeliyor
Özellikle Bregenz, Dornbirn ve Feldkirch gibi kent merkezlerinde özel kira fiyatları yüksek seyretse de, sosyal konut ve kooperatif konutlar fiyat artışını bir nebze dengelemekte. Belediyelere ait konutlarda kira ortalaması 8 Euro, kooperatif konutlarında ise 8,50 Euro civarında kalıyor. Ancak bu konutlara ulaşmak her geçen gün daha zor hale geliyor.
Yeni Konut Ruhsatlarında Düşüş
Vorarlberg’de de yeni yapı ruhsatlarının sayısı düşüş gösterdi. 2024 yılı içinde bölge genelinde verilen ruhsat sayısında ciddi bir azalma yaşandı. Yeni projelerin azlığı, önümüzdeki yıllarda konut bulmayı daha da zorlaştırabilir. Bu durum özellikle genç aileler, öğrenciler ve dar gelirli bireyler için büyük bir sorun teşkil ediyor.
Konut Sıkıntısı Büyüyor
Konut arzı talebi karşılamadıkça, yalnızca kira fiyatları değil, toplumsal baskı da artıyor. Barınma hakkının temel bir insan hakkı olduğunu vurgulayan uzmanlar, hem eyalet hem de merkezi yönetimin daha fazla sosyal konut üretimine ağırlık vermesi gerektiğini savunuyor.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
