Avusturya’nın Tirol eyaletinde imara açık ancak üzerine inşaat yapılmayan arsalara vergi getirilmesi kararlaştırılırken, Vorarlberg yönetimi benzer bir uygulama planlamıyor. Eyalet Bakanı Marco Tittler (ÖVP), bunun yerine süreli imar izinlerine devam edeceklerini açıkladı.
Tirol’de belediyeler, 2032 yılından itibaren kullanılmayan imarlı arsalardan vergi alabilecek. Vorarlberg ise 2019 yılında yürürlüğe giren süreli imar uygulamasını sürdürecek.
Tittler, ek vergilerin arsa fiyatlarını daha da yükseltebileceğini belirterek mevcut sistemin son yedi yılda kullanılmayan imarlı arazi miktarını azalttığını ifade etti.
İnşaat İçin 7 Yıl Süre
Vorarlberg’de yeni imara açılan bir arsanın kural olarak yedi yıl içerisinde yapılaşmaya açılması gerekiyor. Bu süre içinde inşaat yapılmazsa arsanın imar statüsü değiştirilebiliyor.
Arsa sahipleri, belediyeyle belirlenen sürede kullanım konusunda sözleşme yaparak süresiz imar hakkı da elde edebiliyor.
Önceden imara açılmış boş bir arsayı satın alanların ise genel olarak on yıl içerisinde inşaat yapmayı taahhüt etmesi gerekiyor. Gerçek kişilerin satın aldığı 800 metrekareye kadar olan arsalar için bazı istisnalar bulunuyor.
Vorarlberg’in İmar ve Mekânsal Planlama Yasası şu anda yeniden değerlendiriliyor. Düzenlemenin sonbaharda görüşe açılması beklenirken, Tittler süreli imar uygulamasının korunacağını belirtti.
