Vorarlberg Eyaleti'nin gençlerin uygun kira bedeliyle ev sahibi olabilmeleri için tasarruf yapmasını hedefleyen "Wohnen 550" projesi beklenen hızda ilerlemiyor.
Yaklaşık üç yıl önce duyurulan proje kapsamında 300 uygun fiyatlı başlangıç dairesi inşa edilmesi hedeflenmişti. Ancak bugüne kadar tek bir daire bile kullanıma hazır hale getirilemedi.
Yetkililer, ilk etapta tamamlanacak 44 dairenin 2027 yılında teslim edilmesini planlıyor.
Amaç: Gençlere uygun kira imkânı
Projenin temel amacı, gençlerin aylık 550 Euro kira ödeyerek uygun maliyetli bir evde oturması ve bu sayede ileride kendi evlerini satın alabilmek için para biriktirebilmeleri.
İlk proje mahkemeye takıldı
İlk konutların Feldkirch-Nofels'te yapılması planlanıyordu. Ancak projeye komşu bir kişinin açtığı dava nedeniyle inşaat başlayamadı.
Yaklaşık iki yıldır boş duran arsada hukuki süreç tamamlanıncaya kadar herhangi bir çalışma yapılmayacak.
Hard ve Bludenz'de de ilerleme yavaş
Sadece Feldkirch değil, Hard ve Bludenz projelerinde de çalışmalar beklenenden daha yavaş ilerliyor.
VOGEWOSI Genel Müdürü Hans-Peter Lorenz, günümüzde konut projelerinin geçmişe göre çok daha uzun sürdüğünü belirterek;
- Hukuki süreçlerin uzadığını,
- İnşaat aşamalarında çeşitli engeller çıktığını,
Projelerin uygulanmasının her geçen yıl daha zor hale geldiğini ifade etti.
En ileri proje Hohenems'te
Şu anda en hızlı ilerleyen proje Hohenems'te bulunuyor.
Burada inşa edilen 18 başlangıç dairesinin Şubat 2027'de teslim edilmesi planlanıyor.
Bunun yanında Dornbirn'de de yaklaşık bir ay önce inşaat başladı. Burada ise 26 daire yapılacak.
Böylece gelecek yıl toplam 44 dairenin kullanıma hazır olması bekleniyor.
300 daire hedefi devam ediyor
Eyalet Konut Bakanı Marco Tittler, başlangıçtan itibaren projenin tüm Vorarlberg'de aynı anda uygulanmasının mümkün olmadığını bildiklerini söyledi.
Tittler'e göre uzun vadeli hedef değişmedi:
- Yaklaşık 10 farklı noktada
- Toplam 300 uygun fiyatlı daire
Mevcut yasama dönemi içerisinde tamamlanmak isteniyor.
Belediyeler projeye mesafeli yaklaşıyor
Projeye birçok belediye sıcak bakmıyor.
Bunun en önemli nedenlerinden biri, düşük kira hedefinin gerçekleştirilebilmesi için binaların standart projeye göre 4 katlı yapılmasının zorunlu olması.
Ayrıca bu konutlarda;
- Asansör bulunmuyor,
- Kapalı otopark yapılmıyor,
- Otopark sayısı minimum seviyede tutuluyor.
Bu sayede kira bedelinin yaklaşık 550 Euro seviyesinde tutulması hedefleniyor.
Kimler bu evlerde oturabilecek?
Başlangıç dairelerinin kimlere verileceğine her belediye kendi kriterlerine göre karar verecek.
Normal sosyal konut bekleme listeleri bu projede otomatik olarak geçerli olmayacak.
Bu konutlara yerleşen kişiler ise en fazla 10 yıl boyunca aynı dairede oturabilecek.
Yetkililer, ilk projeler tamamlandıktan sonra diğer belediyelerin de sisteme daha fazla ilgi göstermesini bekliyor.
