Avusturya Başbakan Yardımcısı ve Konut Bakanı Andreas Babler (SPÖ), kira artış sınırının (Mietpreisbremse) artık yalnızca kategori ve ölçüt kiralar için değil, serbest piyasa kiraları için de geçerli olacağını açıkladı. Babler, bunun “tarihî bir adım” olduğunu söyledi.
Model nasıl işleyecek?
Yeni düzenlemeye göre, yıllık enflasyonun ilk yüzde 3’lük kısmı kiraya tamamen yansıtılabilecek. Bunun üzerindeki artışlar ise sadece yarısı kadar kira fiyatlarına yansıtılabilecek.
Örnek: Enflasyon yüzde 6 olduğunda, kira en fazla yüzde 4,5 artırılabilecek.
Ayrıca kira uyarlamaları yılda yalnızca bir kez, 1 Nisan’dan itibaren yapılabilecek. Düzenleme mevcut kira sözleşmeleri için de geçerli olacak.
Asgari sözleşme süresi uzatılıyor
1 Kasım 2025’ten itibaren yeni veya yenilenecek kira sözleşmeleri en az 5 yıl süreli olacak. Mevcut durumda bu süre 3 yıl.
Kategori ve ölçüt kiralarda bu yıl yürürlüğe giren sınır sayesinde 2026 için öngörülen yüzde 3,16’lık artış, hükümet kararıyla yüzde 1 ile sınırlandı. 2027’de ise en fazla yüzde 2 artış yapılabilecek.
Babler: Konut maliyetleri enflasyonun ana nedeni
Babler, konut harcamalarının en büyük fiyat artışı sebeplerinden biri olduğunu belirterek, uygun fiyatlı barınma için sosyal konut yatırımlarını artırmak istediklerini söyledi. Ayrıca yerel planlamada sosyal konuta öncelik verileceğini ifade etti.
Diğer konular
Bütçe: Önceki hükümetten devralınan bütçeyi “felaket” olarak nitelendiren Babler, buna rağmen hedefli yatırımlara devam edilmesi gerektiğini söyledi.
Gıda fiyatları: Avusturya’da bazı ürünlerin komşu ülkelere kıyasla yüzde 27’ye varan oranda pahalı olduğunu belirterek, bu duruma yasal önlem alınması gerektiğini savundu.
Enerji: Elektrik fiyat sınırı konusunda koalisyonda henüz uzlaşma olmadığını aktardı.
İklim: 2040 yılına kadar iklim nötrlüğü hedefini koruyacaklarını, tüm yasaların emisyon etkisinin “iklim denetimi” ile ölçüleceğini açıkladı.
Sosyal politikalar: Asgari gelir desteğinin İş Kurumu (AMS) programlarıyla bağlantılı olacağını, çocuklar için temel güvence sisteminde mutabakata varıldığını duyurdu.
Göç: Aile birleşimindeki mevcut kısıtlamaların süreceğini, önceliğin göçmenlerin iş hayatına katılması olduğunu söyledi.
Koalisyon: FPÖ ile federal düzeyde koalisyonu kesin olarak reddetti.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
