Avrupa’da en fazla kazanç sağlayan sektörlerden biri olan yapı sektörü, aynı zamanda küresel karbon salımının yaklaşık yüzde kırkından sorumlu. Uzmanlara göre çözüm, artık daha fazla yeni yapı üretmekte değil; mevcut yapıların yenilenmesinde.
Özellikle Vorarlberg’de son günlerde tartışılan konulardan biri, Südtirol mahallelerinin geleceği. Uzmanlar, bu bölgelerde olduğu gibi geniş ölçekli yenileme çalışmalarının hem çevresel hem de toplumsal açıdan zorunlu hâle geldiğini vurguluyor.
“Geleceğin en büyük başlığı yenileme olacak”
Vorarlberg Mimarlık Enstitüsü Başkanı Verena Konrad, yenilemenin artık kaçınılmaz bir ihtiyaç olduğunu belirtiyor:
“Bu sadece konut yapıları için değil, tüm yapı alanı için geleceğin ana konusu. Önümüzdeki yıllarda büyük bir yenileme dalgasına hazırlanmalıyız.”
Avusturya, Avrupa’da en fazla toprak kaplaması yapan ülke konumunda. Her yıl yaklaşık kırk bir kilometrekare alan yapılaşmaya açılıyor. Uzmanlara göre bu sürdürülebilir değil ve mevcut yapıları yenilemek tek gerçek çıkış yolu.
“Daha fazla alan tüketmeden daha çok alan kazanmak mümkün”
Yapı sektörü temsilcisi Hubert Rhomberg, mevcut yapıların korunması ve yenilenmesinin aynı zamanda ekonomik açıdan da en doğru yol olduğunu ifade ediyor:
“Bugün bile ciddi konut sıkıntısı var. Mevcut yapıların üzerine kat çıkmak gibi yöntemlerle alan tüketmeden ek konut üretilebilir. Yenileme olanağı yeterince kullanılmıyor.”
Südtirol mahalleleri: Tartışmalar sürüyor
Südtirol mahallelerinin yenilenmesi konusunda iki görüş bulunuyor:
Bir kesim projeyi örnek bir yaklaşım olarak görürken, diğer kesim maliyet açısından uygun olmadığını savunuyor.
Verena Konrad ise desteklerin yanlış yönlendirildiğini düşünüyor:
“Yenileme, destek ve finansman süreçlerinde dezavantajlı durumda. Oysa Südtirol mahalleleri gibi yapılar, doğru destekle hem korunabilir hem de çağdaş yaşam için yeniden düzenlenebilir.”
“Seksen yıllık yapıların ömrü uzatılabilir”
Eski yapıların canlandırılması alanında pek çok ödül alan Markus Schadenbauer ise yenilemenin hem ekonomik hem de kültürel olarak önemli olduğunu belirtiyor:
“Bu yapılar seksen yıldan uzun süredir ayakta ve taşıyıcı yapıları çok sağlam. Yenileme ile ömürleri uzatılabilir. Ayrıca eski yapılarda konut değişim sıklığı çok daha düşüktür; bu nedenle ekonomik olarak da daha verimlidir.”
