Vorarlberg’de sosyal konut üretiminde son yıllarda düşüş yaşanıyor. 2020 yılında 524 yeni sosyal konut kiracıya teslim edilirken, geçen yıl bu sayı 322’ye geriledi. Eyalet yönetimi bu durumu mevcut konut ihtiyacıyla açıklarken, konut dağıtım kurallarında değişiklik hazırlığı yapıldığını duyurdu. Yeni düzenlemede Almanca bilgisi ve eyalette ikamet süresinin daha fazla ağırlık taşıması planlanıyor.
Puan Sistemi Değişiyor
Sosyal konut başvuruları belediyeler üzerinden yapılıyor ve başvurular bir puan sistemiyle değerlendiriliyor. Aciliyet durumu, gelir düzeyi ve konut ihtiyacı gibi ölçütler dikkate alınıyor. Mülk sahibi olanlar ya da gelir sınırını aşanlar başvuru yapamıyor.
Eyalet yönetimi, mevcut puan sisteminde değişikliğe giderek özellikle Vorarlberg’de kayıtlı ikamet süresini ve Almanca bilgisini daha etkili hale getirmeyi hedefliyor. Buna göre eyalette daha uzun süredir yaşayan ve Almanca düzeyi yüksek olan başvuru sahipleri daha fazla puan alabilecek.
22 Bin 800 Sosyal Konut Var
Vorarlberg genelinde toplam 22 bin 800 sosyal konut bulunuyor. En eski yapılar 1945 öncesine uzanıyor. Yaklaşık 7 bin 300 konut ise 2006 yılı ve sonrasında tamamlandı.
Sosyal konutların büyük bölümü Vogewosi tarafından sağlanıyor. Onu Konut Yapı Dayanışması ve Alpenländische izliyor.
Yeni İnşaat Sayısı Azaldı
2021 ile 2025 yılları arasında her yıl 322 ile 372 arasında yeni sosyal konut inşa edildi. 31 Aralık 2025 itibarıyla 915 konutun yapımı sürüyor. 2026 ile 2028 yılları arasında ise 1185 yeni konut planlanıyor.
Bu yıl 278 yeni sosyal konutun teslim edilmesi bekleniyor. 2027’de 400, 2028 ve 2029’da toplam 846, 2030 yılında ise 576 konutun tamamlanması öngörülüyor. Böylece önümüzdeki yıllarda toplam 2100 yeni sosyal konutun hizmete girmesi planlanıyor.
Ret Nedenleri İncelenecek
Eyalet yönetimi, bazı başvuruların reddedilme nedenlerini de mercek altına aldı. Bazı ret gerekçelerinin düşük aciliyet durumuna işaret ettiği belirtiliyor. Bu nedenle kuralların daha net ve etkili hale getirilmesi değerlendiriliyor.
Yetkililer, mevcut puan sisteminin genel olarak işlediğini ve özellikle yüksek aciliyet puanına sahip başvuruların büyük ölçüde karşılandığını ifade ediyor. Yeni düzenlemenin belediyeler birliği ile birlikte hazırlanacağı bildirildi.
