Dornbirn’in en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan Messepark, önümüzdeki yıl başlayacak ve dört yıl sürecek kapsamlı yenileme çalışmaları nedeniyle büyük bir dönüşüme giriyor. Uzun sürecek bu süreç, pek çok mağazanın geçici yer arayışına girmesine yol açtı. Birçok işletme, bu süreyi beklemek yerine Messepark’ı tamamen bırakarak şehir merkezine taşınmayı tercih ediyor.
Kent Merkezi Yeni İşletmeleri Karşılıyor
Dornbirn şehir merkezinde şu anda yaklaşık yüzde dört oranında boş dükkân bulunuyor. Ancak buna rağmen mağazalara yönelik talep, özellikle son haftalarda dikkat çekici şekilde arttı. Şehir pazarlama biriminin başındaki Michael Rüdisser, talebin yalnız Messepark esnafından gelmediğini belirtiyor:
“Şu anda çok sayıda talebe yanıt veremiyoruz. Çünkü istenen büyüklükte alanlar şehir merkezinde mevcut değil.”
Rüdisser, şehrin Messepark ile rekabet içinde olmadığını, aksine durumu “iş birliği fırsatı” olarak gördüklerini vurguluyor.
Hangi Mağazalar Taşınıyor?
2026 başında şehir merkezine taşınacağı kesinleşen işletmeler:
- Hoamat G’fühl Alpakas
- Max und Stella
- Heinz Jeans
Bunun yanında iki işletme ise Messepark’tan ayrılıp yeni bir fiziksel mağaza açmayacak:
- 7 Spices (Feldkirch’te şubesi devam ediyor)
- KADO (Çevrimiçi satışa ağırlık verecek)
Ayrıca Hypo Bank, stratejik nedenlerle Messepark’tan çekileceğini doğruladı.
İki mağaza daha hâlâ karar aşamasında ve şehir merkeziyle görüşmelerini sürdürüyor. Dornbirn Belediyesi, şu anda 30 farklı işletme ile de yerleşim seçenekleri üzerine görüşmeler yürütüldüğünü açıkladı.
Neden Ayrılıyorlar?
Messepark’tan ayrılma gerekçeleri işletmelere göre farklılık gösteriyor:
- Yenileme sonrası artması beklenen kira bedelleri
- Dört yıl sürecek uzun inşaat süreci
- Bu dönemdeki ticari belirsizlik
- Mağazaların yeni konsept arayışı ve farklı çalışma saatleri planlaması
Özetle:
Belli olan şu ki: Dornbirn şehir merkezi, 2026 itibarıyla önemli bir esnaf hareketliliği yaşayacak. Kent merkezinin bu durumdan canlılık kazanması beklenirken, Messepark için dört yıllık zorlu bir dönüşüm süreci başlıyor.
