Lustenau’da nispeten yeni ve fazla büyük olmayan bir arsaya sahip müstakil ev arayanlar için dikkat çeken bir gayrimenkul satışa çıkarıldı.
2017 yılında inşa edilen ev, müstakil konutların ağırlıkta olduğu sakin bir bölgede, çıkmaz sokağın sonunda bulunuyor.
İlanda ev ve arsası için 750 bin avro satış fiyatı belirtiliyor.
107 metrekare yaşam alanı, beş oda
Toplam 332 metrekarelik arsa üzerinde bulunan müstakil ev, zemin ve üst kat olmak üzere iki kattan oluşuyor.
Yaklaşık 107 metrekare yaşam alanına sahip konutta beş oda ve bir banyo bulunuyor.
Evin öne çıkan özellikleri şöyle sıralanıyor: 7 metrekare balkon, yaklaşık 18 ve 16 metrekare büyüklüğünde iki ayrı teras, bir araçlık carport ve ayrıca bir açık otopark alanı.
2017 yılında inşa edildi
Ahşap karkas yapı yöntemiyle 2017 yılında inşa edilen evin, satış ilanına göre bakımlı ve yeni sayılabilecek durumda olduğu belirtiliyor.
Konutta yerden ısıtma sistemi bulunurken, mutfak ve banyada sabit mobilyalar da evin donanımları arasında yer alıyor.
Dış alanlar da evin önemli özelliklerinden biri. Bahçenin yanı sıra güneybatıya bakan yaklaşık 16 metrekarelik ve güneydoğuya bakan yaklaşık 18 metrekarelik iki teras bulunuyor.
Üst katta ise yaklaşık 7 metrekarelik güneydoğu cepheli balkon yer alıyor.
Carport ve ek park alanı
Araçlar için yaklaşık 15 metrekare büyüklüğünde bir carport bulunuyor. Bunun yanında açık alanda ikinci bir araç için park yeri mevcut.
Okullar, spor olanakları ve toplu taşıma bağlantılarının da evin yakın çevresinde bulunduğu belirtiliyor.
Enerji sınıfı A++
Ev, doğalgazlı merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılıyor. İlanda ayrıca bir güneş enerjisi sisteminin bulunduğu bilgisine yer veriliyor.
Konutun yıllık ısıtma enerjisi ihtiyacı metrekare başına 32 kWh ve B sınıfında. Toplam enerji verimliliği faktörü ise 0,45 ile A++ sınıfında gösteriliyor.
Evin temel özellikleri
Satış fiyatı: 750.000 avro
Yaşam alanı: 107 m²
Arsa: 332 m²
Oda: 5
Banyo: 1
Teras: 2
Balkon: 7 m²
Carport: 1 araçlık
Açık park yeri: 1
Yapım yılı: 2017
