İsveç merkezli mobilya devi IKEA, Vorarlberg’deki yatırımını resmen tapu kayıtlarına da taşıdı. Şirketin Dornbirn’de, eski Kika binasının bulunduğu alanda açmayı planladığı yeni mağaza için 27,6 milyon Euro ödediği ortaya çıktı. İnşaat çalışmalarının bu yılın sonbaharında başlaması, mağazanın ise 2027 sonbaharında hizmete açılması planlanıyor.
Vorarlberg’de fuar alanına yakın konumda bulunan yaklaşık 15 bin metrekarelik arazi üzerine kurulacak yeni mağaza için toplam yatırım tutarının 65 milyon Euro olacağı belirtildi. Bu yatırımın önemli bir bölümünü ise arsa ve mevcut bina satın alımı oluşturuyor.
Devlete milyonlarca Euro vergi geliri
Mart ayında eski mülk sahipleriyle sözleşmelerin imzalanmasının ardından tapu kayıtlarına yansıyan detaylar, satış bedelini de kamuoyuna açık hale getirdi.
Buna göre IKEA, arsa ve bina için toplam 27,6 milyon Euro ödeme yaptı. Bu tutarın 4,6 milyon Euro’su yüzde 20 katma değer vergisi olarak doğrudan devlet kasasına aktarılacak.
Şirket ayrıca:
- 966 bin Euro tapu devir vergisi,
- 303 bin 600 Euro ise tapu kayıt harcı ödedi.
Böylece söz konusu satıştan Avusturya devletine toplamda yaklaşık 5,87 milyon Euro vergi geliri sağlanmış olacak.
Metrekare fiyatı yaklaşık 1.900 Euro
Eski Kika alanı için ödenen brüt metrekare fiyatının bina dahil yaklaşık 1.900 Euro olduğu ifade edildi.
30 yılı aşkın geçmişe sahip olan mevcut Kika binasının ana yapısı korunacak olsa da kapsamlı yenileme çalışmaları yapılacağı için IKEA’nın ek maliyetlerle karşılaşacağı belirtiliyor.
Şirketin inşaat ve ticari faaliyet izin süreçlerinin devam ettiği, çalışmaların ise Eylül veya Ekim ayında başlamasının hedeflendiği açıklandı. ORF Vorarlberg’e konuşan yetkililer, şu an için tüm sürecin planlandığı şekilde ilerlediğini bildirdi.
“Küçük mağaza” konsepti uygulanacak
Dornbirn’de açılacak yeni IKEA mağazasının, klasik büyük IKEA mağazalarından daha küçük konseptte olacağı belirtildi.
Beş katlı olarak planlanan mağaza toplam 16 bin metrekare büyüklüğünde olacak. Üç kat satış alanı olarak kullanılacak, diğer iki kat ise lojistik ve yönetim bölümlerine ayrılacak.
Yeni mağazada yaklaşık 170 kişilik istihdam oluşturulması planlanıyor. Çalışan alımlarının ise 2027 ilkbaharında başlaması bekleniyor.
Vorarlberg ekonomisine katkı bekleniyor
Ticaret araştırma şirketi Cima’dan uzman Roland Murauer’e göre yeni IKEA mağazası Vorarlberg’deki satın alma gücünü artıracak.
Özellikle şimdiye kadar İsviçre’nin St. Gallen kentindeki IKEA mağazasına giden müşteri harcamalarının önemli kısmının artık Vorarlberg’de kalacağı değerlendiriliyor. Murauer, bunun yaklaşık 12,5 milyon Euro’luk ekonomik hareketlilik anlamına geldiğini ifade etti.
