KIM yönetmeliği ile birlikte faiz oranlarındaki hızlı artış nedeniyle, birçok ev arayanın mülk edinmesi neredeyse imkansız hale geldi- Avusturya'da konut finansmanı için mevcut kredi kuralları çok katı. Bu nedenle geçtiğimiz aylarda bankalar çerçeve koşulların yeniden düzenlenmesi çağrısında bulundu. Maliye Bakanı Magnus Brunner de bunun için önceden kampanya yürüttü.
Beklendiği üzere, FMSG şimdi konut kredileri için istisna kotalarında ayarlamalar yapılmasına karar verdi. Daha önce farklı olan istisna kotalarının ortak bir kota altında standartlaştırılmasına yönelik bugünkü tavsiye kararıyla kredi kuruluşlarına daha fazla esneklik sağlanması amaçlanıyor. FMSG, engelleri azaltmanın yanı sıra, gelecekte yeni kredilerin yüzde 20'si için tüm bankalar için standartlaştırılmış bir istisna kotası öngörüyor. Önemli rakamlara özgü istisna kotaları iptal edilecek.
Kullanılmamış 1 milyar avro
FMSG'nin hesaplamalarına göre, sadece geçen yıl Avusturya bankacılık sektöründe kullanılmayan bu istisna kotaları yaklaşık bir milyar avroya ulaşmış durumda. Kabul edilen değişikliklerle bu durum artık değişecek. Muafiyet kotaları, yönetmeliğin tüm kriterlerini yerine getirmeyen hanehalklarının borç almasına izin vermeyi amaçlıyor. FMSG, "Ancak, KIM-VO kriterlerine uygun olarak sürdürülebilir kredilendirme normal durum olarak kalmalıdır" dedi.
KIM-VO'nun diğer hükümleri geçerliliğini korumakta
KIM-VO hükümlerine göre, kredinin özkaynak payı en az yüzde 20 olmak zorunda. Buna ek olarak, konut kredilerinin vadesi 35 yıldan fazla olamaz ve geri ödeme taksiti net harcanabilir hane gelirinin yüzde 40'ını geçemez.
"Avusturya Federal Ekonomi Odası (WKÖ) Federal Bankacılık ve Sigorta Bölümü Başkanı Willi Cernko, "Bu, hayallerindeki eve kavuşmak isteyen pek çok kişiye fayda sağlayacak son derece önemli bir adım. Bu sayede müşterilerin ihtiyaçları daha iyi karşılanabilecek ve krediler daha esnek hale gelebilecektir.
"Muafiyet kotalarının planlanan artışı ve basitleştirilmesi, hem etkilenenlerin hem de kredi kuruluşlarının sahibi tarafından kullanılan evleri finanse etmesini kolaylaştıracaktır" diyen Brunner, "faiz oranları ve inşaat maliyetleri faktörlerine ek olarak FMA kuralları tarafından mülk edinmenin önemli ölçüde zorlaştırılmamasını sağlamak" için çalışmaya devam etmek istediğini belirtti.
Copyright © 2022 www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi,havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
