Vorarlberg eyalet yönetimi, Bregenz’de uygulanan boş konut vergisinin bazı yönlerinin anayasaya aykırı olduğunu açıkladı. Tartışmalı düzenleme, Avusturya Anayasa Mahkemesi’nin (Verfassungsgerichtshof) incelemesine taşınırken, şehir yönetimi ise geri adım atmadı.
Bregenz Kendi Konutlarını Vergiden Muaf Tuttu
Vorarlberg’de 2023 yılında yürürlüğe giren düzenleme ile altı aydan uzun süre boş kalan konutlara vergi uygulanmasının önü açılmıştı. Eyalet genelinde 50’den fazla belediye bu uygulamayı hayata geçirdi.
Ancak Bregenz, bu kurallara ek olarak iki ayrı istisna getirdi. Bunlardan en dikkat çekeni, belediyeye ait konutların vergiden muaf tutulması oldu.
Şehir yetkilileri bu kararı, “belediyenin kendi kendine vergi ödemesinin anlamsız olduğu” gerekçesiyle savundu. Yetkililere göre bu durum sadece bürokratik bir yük oluşturuyor.
Eyalet: “Bu Ayrıcalığın Gerekçesi Yok”
Vorarlberg eyalet yönetimi ise bu yaklaşımı kabul etmiyor. Yapılan resmi değerlendirmede, belediyenin kendisine ayrıcalık tanımasının hukuki bir dayanağı olmadığı vurgulandı.
Eyalete göre boş konut vergisinin amacı yalnızca mali değil, aynı zamanda boş konutların yeniden kullanıma kazandırılması. Bu nedenle belediyenin kendi konutlarını kapsam dışında bırakması bu hedefle çelişiyor.
Yeni İstisnalar da Tartışmalı
Bregenz yalnızca kendi konutları için değil, hesaplama yönteminde de değişikliğe gitti. Merdivenler, bodrumlar, garajlar ve ortak alanlar gibi bölümler vergi hesabına dahil edilmedi.
Şehir yönetimi, bu adımı hem vatandaşlar hem de idare için işlemleri kolaylaştırmak amacıyla attığını belirtti.
Ancak eyalet yönetimi, yasada açıkça belirtilmeyen ek istisnaların hukuken geçerli olmadığını savunuyor.
Son Sözü Mahkeme Söyleyecek
Tartışmalı düzenleme şu anda Anayasa Mahkemesi’nin incelemesinde bulunuyor. Mahkemenin vereceği karar, yalnızca Bregenz’i değil, benzer uygulamalar için diğer belediyeleri de yakından ilgilendirecek.
Öte yandan Bregenz yönetimi, eleştirilen düzenlemeyi tamamen kaldırmak yerine farklı bir yönetmeliğe taşıyarak uygulamaya devam ediyor.
