Avusturya’da hükümet, özel kira piyasasında uygulanacak yeni bir düzenleme üzerinde uzlaşmaya vardı. 2026 yılından itibaren yürürlüğe girmesi planlanan “kira freni” (Mietpreisbremse), serbest kiralık konutlarda kira artışlarını sınırlayacak.
SPÖ lideri Andreas Babler tarafından yaz aylarında gündeme getirilen teklif, koalisyon ortağı ÖVP’nin yanı sıra NEOS’un da desteğini aldı. Başbakan Christian Stocker (ÖVP), düzenlemenin hükümet programında yer alan hedeflerle uyumlu olduğunu ve hayata geçirileceğini doğruladı.
Yeni kira endeksi geliyor
Reformun temelini oluşturan düzenleme ile birlikte, kira artışları için enflasyona dayalı yeni bir endeks getirilecek. Buna göre, enflasyon yüzde 3’ü aşarsa, aşan kısmın yalnızca yarısı kiralara yansıtılabilecek. Örneğin enflasyon yüzde 5 olduğunda, kira artışı en fazla yüzde 4 ile sınırlı olacak. Düzenlemenin başlangıçta 2028’de devreye alınması öngörülüyordu, ancak özel kira piyasası için 2026’dan itibaren yürürlüğe girmesi hedefleniyor. İş yeri kiraları ise bu uygulamanın dışında kalacak.
Siyasi tepkiler farklı
Yeni düzenleme siyasette farklı tepkilere yol açtı. FPÖ lideri Herbert Kickl, kira frenini “göstermelik” olarak nitelendirdi ve düşük standartlı tüm konutlarda yıllık artışın yüzde 2 ile sınırlandırılmasını talep etti. Freiheitliche Wirtschaft (FW) ise piyasa koşullarına devlet müdahalesine karşı çıkarak, düzenlemenin ev sahipleri ve yatırımcılar için “ekonomik temeli yok edeceğini” savundu.
Öte yandan Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB), kira frenini “mülkiyete saldırı” olarak tanımladı. Buna karşılık Grünen ve Momentum Enstitüsü, düzenlemeyi olumlu bulmakla birlikte yetersiz gördü. Momentum’a göre, düzenlemenin kapsamı genişletilirse yaklaşık 430.000 hane bundan faydalanabilecek.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
